벽지 교체비용을 임차인인 제가 내야 하나요...?

월세 벽지 보수 질문 - 2년짜리 계약 월세 9개월째 사는 중인데요. - 이사 올 당시 벽지를 새로 싹 간 상태에서 이사 와서 살고 있습니다 그런데 지금 벽지의 상태가 침대 옆 벽지 잠자면서 생긴 누런 때 손때인지 음식 국물인지 뭔지 모를 노란색 및 회색의 얼룩들, 멀리서 보면 안보입니다.

 

 

벽에 붙히는 고리 2개 (본드 성분으로 붙이는 거라 떼어내면 벽지 찢어질 거 같은데...) 중간에 해지하고 나가는 것도 아니고 2년 채우고 나갈 건데 이 경우에도 벽지 교체비용을 임차인인 제가 내야 하나요...? 제가 이사 가고 임차인 또 받으려면 어차피 2년 지난 벽지는 임대인이 자가 비용으로 교체하는 걸로 알고 있는데... - 임의로 파손하고 오염시키고 그런것도 아니고 1 2번은 생활오염에 3번은 그냥 시계 걸려고 붙인 건데...

일단 월세 계약서 상태는 이런데 무조건 제가 비용을 내야 하는 게 맞는 건가요? 비용 못주겠다고 하고 배째 라식으로 나가면 임대인이 보증금 못준다 어쩌고 하면 어떻게 해야 할까요?

 

 

 

답변 :

1. 도배. 장판 주택으로서의 시설 중 임차인의 고의성 고장이나 파손이 아닌 이상 변제의무는 없습니다. 일상 사용상의 마모. 흠. 오염은 임대인에게 관리. 의무가 있습니다

​2. 보증금 반환을 임대인이 거부한다면 지금 명령과 손해배상 청구 후 경매 신청할 수 있습니다

감사합니다. 더 많은 정보 보기 : https://kjsoo05030503-2.tistory.com/