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어떻게 이사 가야 하나요?- 임대인이 집을 내놨는데요? 전세 사는 임차인인데 임대인이 집을 매매하는데 계약기간 남아있는데 계약해지하려 할 때 할 시 누구에게 말해야 하나요?
임대인이 집을 내놨는데요 임대인이 바뀔 시 계약기간이 남아있어도 계약해지가 된 다해서요 현재 임대인은 괜찮은데 바뀐 임대인의 재산 유무도 모르고 해서 해지하려 합니다 그럴 경우 현재 임대인에게 말해야 되는 건가요 아니면 바뀌고 나서 바뀐 임대인에게 말해야 하는 건가요?
또 해지 시에 복비 부분은 어떻게 되는 건가요?
답변 :
임대인이 바뀔 시 계약기간이 남아있어도 계약해지가 된 다해서요?.. - 계약기간이 남아 있는 동안 소유자 변경 시 계약의 해지는 임차인의 선택이지 임대인의 선택이 아닙니다.
임차인이 소유자 변경을 알고 계약을 유지할 것인지, 해지하고 이사를 할 것인지는 전적으로 임차인에게 선택이라는 것입니다. - 계약기간 만료 전에 임대인의 사정으로 이사를 해야 할 경우 이사비용과 중개수수료 등 전부 임대인이 부담해야 합니다. 그러나 그 비용이 과도하면 안 됩니다. 현실에서는 이사비용+중개보수 = 합산해서 임대인과 임차인 협의 금으로 주고받습니다.
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