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집주인이 미국에 있어요 약영향을 미치나요? - LH 청년 전세임대 권리분석 : 임대인이 외국에 거주 중이면 LH계약 및 권리분석에 악영향을 끼치나요?
답변 :
단독 다가구 다세대 빌라인 경우 등기부상 권리 (근저당권 등 )+ 임대현황 보증금 합산 + 공실 개수 = 합계가 집값(감정평가 격)의 90% 이내가 권리분석이고요
Lh에서 주인 거주 유. 무를 묻는데요 주인 거주로 신청했는데 주인이 미국에 있다면 다른 공실이나주인세대를 임대줄 수 있겠죠. 그러면 현 보증금 합게가 달라지고 최선순위. 선순위 금액이 달라집니다
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