건축물 대장 보기, 바로가기, 연면적, 건폐율,용적률,제2종근린생활시설

토목공사 후 위에 건축설계를 하고 인허가를 받아 착공을 하고 완공 후 사용승인을 받아 보존 등기하는 과정을 담아 그 건물의 크기, 구조, 용도, 시설 등을 기록한 공적장부가 건축물대장이다.

1, 대지 위치 : 해당 부동산의 주소- 대표 지번, 도로명 주소입니다

2, 대지 면적 : 697제곱미터로 3.3으로 나무면 약 211평입니다

3, 연면적 : 건축물의 총합 건축면적입니다-556.64제곱미터를 3.3으로 나누면 168.68평입니다

4. 용적률(토지 대비 건축할 수 있는 비율) 산정 연면적 : 연면적에서 지하면적을 뺀 면적인데 본 건물은 지하가 없으므로 연면적과 같이 556제곱미터입니다

5, 용도 지역  :  자연 녹지 지역 = 건폐율 20%, 용적률 100%입니다

5, 용적률  :  대지면적 697제곱미터의  자연녹지 용적율 100% 중에 79.86%를 건축하였다는 것입니다

6, 건축면적 : 대지면적 697제곱미터의 자연녹지 건폐율  20% 중에  139.16제곱미터,  1층 면적입니다.

7, 건폐율  :  대지면적 697제곱미터의  20% 중에  19.97%를 건축하였다는 것입니다.

8, 주구조:철근콘크리트, 주용도 : 제2종 근린생활시설, 높이 : 19.7미터, 지붕 : 철근콘크리트, 평스 라브, 층수 : 지하 0층, 지상 : 4층, 부속건물 : 없음

9, 기타 :  조경면적,  공개. 공지, 공간면적, 건축 선 후퇴 면적, 건축 선 후퇴 거리.

10, 건축물 현황  :  구분-주 1, 층별-4층, 구조-철근콘크리트, 용도-제2종 근린생활시설(일반음식점, 사무소), 층별 면적-139.16제곱미터 각각 동일.

11, 소유자 현황  :  성명(명칭), 주민등록번호(법인등록번호, 부동산 등기용 등록번호), 주소- 서울특별시 중구--, 소유권 지분 1/2,  변동일 : 2016.09.08, 변동원인 : 소유권 보존

 

12, 건축주, 설계자, 주차장 -4, 내진설계, 변동 내용 및 원인 , 호수/가구수/세대수.

13, 허가일 : 2015.01.21. 착공일 : 2016.03.25, 사용승인일(완공일) : 2016.. 9.08

※ 건축물대장의 건축물의 표시와 등기부등본의 건축물의 표시가 다른 경우 :  건축물대장 표시가 우선입니다

    시래기 물의 소유권 표시와 등기부등본의 소유권 명의가 다른 경우  :  등기부등본이 우선입니다.

감사합니다  - 

2022.10.11 - [분류 전체보기] - 부동산 계약서 - 매매, 전세, 월세, 원룸, 아파트, 오피스, 토지, 공장, 창고

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