안심전환대출, 한국주택금융공사 갈아 타기
기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 온라인으로 신청하고, 기존 대출이 그 외 은행 및 2 금융권 대출인 경우 공사 홈페이지(hf.go.kr) 또는 스마트 주택 금유 APP에서 신청 접수해야 합니다. 다중채무자는 기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐있는 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출기관을 기준으로 신청, 접수처가 결정됩니다.
1. 신청 대상 자
- 소득이 부부 합산 7,000만원 이하인, 1 주택, 시세 4억 원 이하(KB시세, 한국 부동산원 시세) 우선 적용
시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율 활요(대출 심사 시 재평가)
- 1,2금융권의 변동, 혼합형 금리인 주택담보대출 자(2 금융권 : 보험사 상호금융, 저축은행 등)
- 여러 금유기관에 대출이 있는 다중채무자 포함.- 다중채무를 한건으로 대환 가능
- 소유자가 거주 하지 않고 세입자가 있는 경우 포함.
2. 신청 제외 자
- 한국주책금융공사 보금자리론, 전격 대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택도시 기금 대출, 한도대출, 전세자금 대출, 전세보증금 대출, 이주비 대출, 중도금 대출, 만기(5년 이상)까지 금리가 고정돼 주택담보대출, 2022년 8월 17일 이후 취급된 주택담보 대출, 연체, 부도 등 신용정보 또는 해제 정보 등재자, 기존 대출 잔액 수준으로 25억 원 초과 제외.
3. 지원 내용.
- 금융기관 중도 상환 수수료 면제.
- 기존 대출 범위 내에서 25억 이내 한도.
- 주택 담보 대출 비율 : LTV 70%, DTI 60%,
- 만기 10년, 15년, 20년, 30년
- 금리 : 3.80% ~ 4.00%, 저소득 청년층 : 3.70%~3.90%
4. 신청 및 심사
- 신청 기간 9월 15일부터 신청 ~ 10월 13일 (목) 까지. 주택 가격 별로 신청 가능한 날짜가 다르다
1회차 : 9월 15일~9월 28일 - 주택 가격 3억 원까지, 2회 차 : 10월 6일~10월 13일 주택 가격 4억 원까지,
각 회차 별로 출생 연도 끝자리에 따라 신청 가능한 날짜
5. 신청은 어대에서 할까요
- 6대 시중 은행 영업점, 온라인 신청.(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나)
- 그 외 은행 및 제2금융권(저축은행, 상호금융, 보험사 등)은 주택금융공사 홈페이지 나 APP.
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