반응형 중개보수3 주인이 집을 내놨는데, 어떻게 이사해야 하나요? 어떻게 이사 가야 하나요?- 임대인이 집을 내놨는데요? 전세 사는 임차인인데 임대인이 집을 매매하는데 계약기간 남아있는데 계약해지하려 할 때 할 시 누구에게 말해야 하나요? 임대인이 집을 내놨는데요 임대인이 바뀔 시 계약기간이 남아있어도 계약해지가 된 다해서요 현재 임대인은 괜찮은데 바뀐 임대인의 재산 유무도 모르고 해서 해지하려 합니다 그럴 경우 현재 임대인에게 말해야 되는 건가요 아니면 바뀌고 나서 바뀐 임대인에게 말해야 하는 건가요? 또 해지 시에 복비 부분은 어떻게 되는 건가요? 답변 : 임대인이 바뀔 시 계약기간이 남아있어도 계약해지가 된 다해서요?.. - 계약기간이 남아 있는 동안 소유자 변경 시 계약의 해지는 임차인의 선택이지 임대인의 선택이 아닙니다. 임차인이 소유자 변경을 알고 계약을 유.. 2022. 9. 4. 중개보수는 누가 내나요? 전세 계약을 2년 계약하고요 2년이 만료된 후 임대인이나 저나 별 말이 없이 계속 살았는데 일 년이 조금 지난 현재 직장 관계로 지방으로 가게 되었습니다 1. 이런 경우 새 임차인은 누가 구하고 중개보수는 누가 부담하는 건가요? 이런 경우를 자동갱신, 묵시적 개신이라고 합니다. "묵시적 갱신"이란 임대차 계약이 만료된 후 임차인이나 임대인이 모두 별 다른 말 의사표시 없이 계속 임대차를 이어 사는 경우를 묵시적 갱신, 또는 자동 갱신이라고 합니다 “묵시의 갱신”이란 ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 않거나 계약조건을 변경하지 않으면 갱신하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않은 경우, 또는 ② 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 그런.. 2022. 8. 23. 이런 경우에도 중개보수를 줘야 하나요? 매매, 임대차 등 계약을 하고 중개보수를 두고 계약 당사자와 부동산 사무실과의 다툼이 많습니다 한 경우의 중개보수 지급 여부와 더 요구하는 경우 혼란스럽지요? 1. 이런 경우에도 중개 보수를 줘야 하나요? 사례 : 어렵게 전세 물을 구하여 전세 계약을 하려고 부동산 사무실에서 집주인과 맞났는데, 전에 해 주겠다는 도배,장판을월세도 아닌 전세 계약에 못해 주겠다고 집 주인 사모님이 하시는 바람에 전세계약을 하지 못하고 돌아왔습니다. 그런데 얼마 후 임대인이 전화가 와서 도배, 장판을 해 주겠다고 연락이 와 부동산 중개업자 없이 임대인과 저희 끼리만 계약서를 작성했습니다. 그런데 얼마 후 부동산 개업 중개사가 이런 사실을 알고 찾아와 중개보수를 달라고 합니다. 계약서를 작성하지도 않았는데 중개 보수를 줘야 .. 2022. 8. 23. 이전 1 다음