반응형 분류 전체보기443 집이 너무 습하고, 나중에 곰팡이 생길 것 같고, 벌레도 많이 나와서? 원룸 중도 해지 시 보증금 관련 질문드립니다. 원룸 1년 계약하고 3일 만에 해지를 통보하였습니다.이유는 집이 너무 습하고 나중에 곰팡이 생길 것 같고, 벌레도 많이 나와서 도저히 이런 집에서 1년을 못 버틸 것 같아요.. 신속히 결정을 해버렸습니다. 집주인한테 이런 점을 말하니 기분은 나빠하지 않고 알겠다 고만했습니다.. 일단 짐은 다 뺀 상태고, 본가로 올라왔고요. 집주인은 다음 세입자가 들어와야 보증금을 돌려준다고 하네요.. 아무래도 시간이 좀 걸리거나 최악의 경우엔 평생 안 올 것 같은 느낌입니다. 세입자를 진짜 못 구하면 1년 동안 계속 월세를 내야 하거나 or 보증금에서 까이는 건가요? 세입자를 도저히 못 구해서 월세 2~3달 치를 보증금에서 까는 조건으로 집주인한테 사정해서 협의가 가능한가.. 2022. 9. 6. 그럼 월세 보증금은 어떻게 지킬 수 있나요? 전세 전입신고 관련 문의드립니다. 저는 회사 때문에 지방에 월세를 얻어서 살고 있는데 본가가 전세 이사를 가야 합니다. 대출을 제 명의로 받아야 하는데 제가 지금 지방에 월세를 전입신고를 하고 확정일자를 받아놨는데 전세를 가면 거기에 전입신고를 하고 확정일자를 받아야 하는 건가요? 제 이름으로 대출을 받기 때문에 세대주가 제가 돼야 한다고 알고 있는데 그럼 월세 보증금은 어떻게 지킬 수 있나요? 동거인이 있는데 그분은 이쪽으로 전입신고를 안 한 상태입니다. - 그럼 그분이 전입신고를 하고 세대주가 되어야 하는 건가요? 답변 : 전입 + 인도 = 본인이 세대주가 되어야 합니다 전세대출 시에는 등본 제출도 하셔야 하고요 월세 보증금은 현 거주 임대인에게 직장 발령 문제로 해지 의사를 밝히고 임대인.. 2022. 9. 6. 경매개시결정, 기입등기가 마쳐진 후 유치권을 취득한 자에게는 그 유치권으로 하는 채권을 변제할 책임이 없다 중개사 법 유치권 관련해서요. 매수인은 매각 부동산에 경매개시 결정의 기입등기가 마쳐진 후 유치권을 취득한 자에게는 그 유치권으로 하는 채권을 변제할 책임이 없다 낙찰 후 가짜 유치권자이기 때문인가요 ?? 답변 : 가짜 유치권자일 수도 있으나 유치권을 인수하셔야 할 수도 있습니다. 유치권자가 배당요구 기일에 신청하지 않았다 일뿐 유치권 소멸을 말하는 것이 안 일 수도 있습니다. 유치권을 소멸은 점유 이탈입니다. 현장 확인하시어 유치권 원인과 유치권자, 배당 부을 신청 등을 알아보세요 감사합니다. 2022. 9. 6. 임대인이 5% 이내, 인상한데요 그럼 얼마인가요? 4000/15만 원 살고 있는데 4000/40만 원으로 올려달래서 어렵다고 했더니 4000/28만 원을 얘기하시는데 이렇게 인상하는 것이 임대찰 보호법상 5% 이내 증액이 만나요? 1. 원래 계약 변경하려면 최소 3개월 전에 말해야 하는 거 아닌가요? - 2개월 전인데 아무 말 없어서 제가 기존 계약 그대로 연장하려 한다고 연락드렸더니 저렇게 말씀하시는데 맞나요? 2. 임대차법 5프로 인상 관련해서는 반전세라 상관이 없나요? - 만약 법대로 하면 원래 금액 인상이 얼마 돼야 하는지 궁금합니다. 3. 2개월 남아서 집을 새로 알아보고 하기 어려울 거 같긴 한데(전세대출 중이라ㅠ) 제가 도저히 납득 못해도 따른 방도는 없는 건가요ㅠ? 답변 : 1. 원래 계약 변경하려면 최소 3개월 전에 말해야.. 2022. 9. 6. 이전 1 ··· 98 99 100 101 102 103 104 ··· 111 다음