반응형 분류 전체보기443 부동산 이사하는 절차에 대해 알아 보겠습니다. 사회 초년생이나 대학생, 처음으로 부동산 집 구해 이사하려는 분은 아파트, 빌라, 오피스텔, 원룸 등 종류도 많고 대출은 얼마 되는지 등 이사할 때 먼저 무엇부터 해야 하나 머리부터 어지러울 텐 대요 1. 이사 목적에 맞는 지역을 먼저 정해야 합니다 - 직장, 학교, 등으로 이사하는 거면 직장. 학교 목적지와 가장 가까운 곳부터 회전 반경 500m 1,000m1500m 2000m 단위로 위성 지도에서 어떤 부동산들이 있는지 나와 있는 매물은 어떤 것들이 있는지 시세는 얼만지 인터넷이나 앱, 실거래가 공개 시스템 등으로 정보를 꼼꼼히 체크리스트를 작성하며 정보를 수집하세요, 스마트폰 100% 활용하기 2. 먼저 공인중개사 사무소에 전화하세요 - 내가 조회하여 정보 수집한 수첩을 보고 공인중개사에게 전화해서.. 2022. 8. 21. 부동산 매매 계약 시 꼭 하자 담보 책임을 염두 해 계약하자 부동산 매매 계약 체결 시 꼭 염두하여야 할 사항인 매도인의 하자담보책임이 있다. 매도인 매수인 모두 알고도 모르고도 그냥 넘어가 계약 후나 잔금 후에 큰 분쟁으로 이어지는 경우가 왕왕 있다. 1, 부동산 매매 계약 시 매도인의 하자담보 책임이란 무엇인가? 담보책임이란 매매에 의하여 이전된 권리(소유권, 지상권, 지역권, 저당권, 전세권 등)나 권리의 객체인 물건(부동산)에 불완전한 하자가 있는 경우 매도인이 부담하는 책임을 말한다. 즉 법률적 하자(법적 하자담보책임)와 물적(부동산) 하자담보책임 두 가지가 있는데요. 이번 글에서는 법적 하자담보책임은 변론으로 다음에 쓰고 이번은 주택의 물적 담보책임에 대해서 알아보겠습니다. 2. 부동산의 매도인의 하자담보책임의 요건? a. 부동산 계약이 유효하게 완료되.. 2022. 8. 21. 관습법상 도로, 주위토지통행권 이제 그만 싸우세요? 관습법상 도로 : 도로는 지목이 일부 또는 전부가 법정도로가 아니며 소유권이 사적 소유이나 현재는 도로의 목적으로 사용되고 있는 토지로써 사실상의 도로, 현황도로, 관습법상의 도로라고 표현하고 있다. 관련 연속 글 더 보기: " 내 땅으로 다니지 마 " 1. 시골의 도로가 아니라 고요?. a. 요즘 특히 시골에서 길을 가지고 마을 사람과 토지 소유자 간에 다툼이 비일비재하게 일어나고 있는 것을 보았다. 피상속인(부모 )이 돌아가시고 상속인(자녀) 현 소유자로 바뀌면서 문제가 불거진다. b. 70년대부터 시작돼 마을도로 내기 새마을운동 때나 시, 군 등에서 공중 공익을 위한 도로 개설 사업, 마을 이웃 소유자 간 합의 등으로 만들어진 도로가 많다. 당시 토지 소유자에게 보상이나 반대급부 없이 소유자의 허락.. 2022. 8. 21. 이전 1 ··· 108 109 110 111 다음
