반응형 분류 전체보기443 2023 부동산 전망, 증가하는 전세사기 1. 21년 하반기 이후 부동산 시장은 세금 · 대출 등 각종 규제와 두 차례의 금리 인상 영향, 가격 급등에 따른 피로감과 고점 인식이 확산되며 매수심리가 위축되고 거래량이 크게 감소한 상황이다. 이러한 가운데 급매 등을 중심으로 하락 거래가 이뤄짐에 따라 가격 상승세가 둔화되고 지방의 일부 지역은 가격 하락으로 전환되어 부동산 거래 침체기를 맞고 있다. 2. 종합적으로 살펴보면 거시경제변수로서 코로나위기를 대응하는 과정에서 저금리와 과잉 유동성이 발생하여 주거용 부동산으로 대표되는 아파트의 가격이 상승추세를 보였으나 점차적으로 정상화되는 양상을 보이고 있다. 또한 전세 가격의 경우 매매 가격의 상승과 더불어 높은 상승률을 보였으나, 하반기 이후 상승폭 둔화의 속도가 빨라지고 전세시장은 안정화 국면으로.. 2022. 9. 24. 증여 빨리하세요, 증여세 폭탄, 취득세 까지 부동산의 취득을 고려할 때 취득세는 반드시 알아둬야 할 사항입니다. 추후 자산을 양도할 때 발생하는 양도소득세, 자산을 증여할 때 발생하는 증여세만 생각해서는 안됩니다. 현행 취득세는 부동산의 실거래가, 시가를 반영해 부과하는 것에 어려움을 겪고 있습니다. 때문에 정부에서는 2023년부터 유상취득 매매, 교환 등과 무상취득 중 증여에 대한 과세기준을 변경할 계획입니다. 이를 통해 취득세를 부동산 시가에 맞춰 부과할 예정입니다. Apple 2020 맥북 에어 13 COUPANG www.coupang.com 1. 현행 유상취득 및 증여 취득세 과세표준 현재 법령상 유상취득의 과세표준은 취득자가 신고한 취득 당시의 가액과 시가표준액 중 큰 가액을 과세표준으로 하고 있습니다. 취득세 과세표준을 납세자가 취득 당.. 2022. 9. 16. 두번의 경매 임차인은 살아 남을수 있을까? 경매 공부 중 갑자기 궁금한 사항이 생겨 질문드립니다. 권리 및 등기사항 요약 01. 20150103 소유권 이전 / A의 일반 매매 02. 20150103 근저당 설정 / 채무자 A / 채권자 B은행 03. 20150201 전입신고 / 임차인 C의 전입 보증금 15백 04. 20150201 확정일자 / 임차인 C의 확정일자 05. 20160302 가압류 / 법원의 가압류 결정 / 채권자 D 06. 20160401 임의경매개시 / 채권자 B은행 07. 20160501 배당요구 / 임차인 C의 배당요구 신청 08. 20160601 배당요구 종기 / 경매사건 배당요구 접수 마감 09. 20161101 소유권 이전 / 낙찰자 D의 임의경매 매각 10. 20161101 근저당 설정 / 채무자 D / 채권자 E은.. 2022. 9. 15. 선순위 임차인 인수하여야 하나요? - 경매 권리분석 경매 한번 해보려는 경매 초보입니다, 한국 토지공사 임차권등기 9천만 원 있다고 나오는데요 2020년 9월 10일 소멸이라고 나와있고 주의사항에는 9천만 원이라고 나오는데요 제가 경매 하면 이거 9천만 원 한국 토지공사에 줘야 하는 돈인가요??? 질문자 채택 말소기준 권리 2018.11.22 선순위 임차인 2018.07.20- 확정일자 07.25 임차인(LH 전, 월세 보증금 대출)을 대위해서 배당 9,000 만 원 신청한 것 같은데 Lh한국 토지주택공사가 배다 9,000 만원을 받게 되면 소멸 인수 안 하셔도 되고, 그렇지 못할 때는 인수 감사합니다 2022. 9. 15. 이전 1 ··· 91 92 93 94 95 96 97 ··· 111 다음
