반응형 분류 전체보기443 월세 보증금, 언제 통보해서 돌려 받나요? 재계약 안 할 건데 언제쯤 통보하는 게 좋나요?, 2년 월세 사는 중인데 지금 9개월째 사는 중이고 1년 3개월 남았는데, 내년쯤 직장이 지방으로 갈 수도 있을 것 같아서 미리 좀 알고 싶어서 문의하는 건데요 재계약 의사가 없다고 언제쯤 통보하는 게 좋나요? 답변 : 답변 : 2020.06.09부터 개정되어 6개월 ~ 2개월로 바뀌었습니다 (예전 : 6개월~1개월) 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차 기간이 .. 2022. 9. 9. 재계약 의사가 없다고 언제쯤 통보하는 게 좋나요? 2년 월세 사는 중인데 지금 9개월째 사는 중이고 1년 3개월 남았는데 재계약 의사가 없다고 언제쯤 통보하는 게 좋나요? 2년은 살다가 이사 갈 건데 임대인고 크고 작은 일로 계속되는 신경전이 매번 있고 직장도 그쯤 지방으로 가야 할 것 같아서 전문가님께 여줘 봅니다. 답변 : 2020.06.09부터 개정되어 2개월로 바뀌었습니다 (예전 : 6개월~1개월) 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차 기간이 끝나기 2개월.. 2022. 9. 8. 주인이 집을 팔았데요? 내 전세계약은 어떻게 되나요? 전세 잔금일 이전 전입신고 확정일자 대항력, - 현재 저의 상황을 먼저 말씀드리겠습니다. - 전세 계약 후 잔금일이 아직 되지 않은 상황입니다. 그런데 그 사이에 임대인이 해당 건물을 매매하는 계약을 체결했다고 합니다. 매매계약의 잔금은 아직 치르지 않은 상황이고 당연히 등기부등본상 명의자도 변경되지 않았습니다. 한데 저희 전세 계약서에 특약사항을 따로 넣지 않고 계약했기에 우려되는 부분이 있습니다. 저희가 전 세잔은 일에 이사를 들어가며 전입신고와 확정일자를 받을 예정이 온데 그렇게 되면 전입신고일의 익일 00시부터 대항력이 발생하는 것으로 알고 있습니다. 이때 해당 건물을 매입한 자가 저희 전입신고일 당일에 등기를 치고 근저당 설정을 하게 되면 저희의 대항력은 근저당보다 후 순위로 밀리게 되는 것이 .. 2022. 9. 8. 벽지 교체비용을 임차인인 제가 내야 하나요...? 월세 벽지 보수 질문 - 2년짜리 계약 월세 9개월째 사는 중인데요. - 이사 올 당시 벽지를 새로 싹 간 상태에서 이사 와서 살고 있습니다 그런데 지금 벽지의 상태가 침대 옆 벽지 잠자면서 생긴 누런 때 손때인지 음식 국물인지 뭔지 모를 노란색 및 회색의 얼룩들, 멀리서 보면 안보입니다. 벽에 붙히는 고리 2개 (본드 성분으로 붙이는 거라 떼어내면 벽지 찢어질 거 같은데...) 중간에 해지하고 나가는 것도 아니고 2년 채우고 나갈 건데 이 경우에도 벽지 교체비용을 임차인인 제가 내야 하나요...? 제가 이사 가고 임차인 또 받으려면 어차피 2년 지난 벽지는 임대인이 자가 비용으로 교체하는 걸로 알고 있는데... - 임의로 파손하고 오염시키고 그런것도 아니고 1 2번은 생활오염에 3번은 그냥 시계 걸려고.. 2022. 9. 8. 이전 1 ··· 96 97 98 99 100 101 102 ··· 111 다음
