반응형 분류 전체보기443 이런 경우에도 중개보수를 줘야 하나요? 매매, 임대차 등 계약을 하고 중개보수를 두고 계약 당사자와 부동산 사무실과의 다툼이 많습니다 한 경우의 중개보수 지급 여부와 더 요구하는 경우 혼란스럽지요? 1. 이런 경우에도 중개 보수를 줘야 하나요? 사례 : 어렵게 전세 물을 구하여 전세 계약을 하려고 부동산 사무실에서 집주인과 맞났는데, 전에 해 주겠다는 도배,장판을월세도 아닌 전세 계약에 못해 주겠다고 집 주인 사모님이 하시는 바람에 전세계약을 하지 못하고 돌아왔습니다. 그런데 얼마 후 임대인이 전화가 와서 도배, 장판을 해 주겠다고 연락이 와 부동산 중개업자 없이 임대인과 저희 끼리만 계약서를 작성했습니다. 그런데 얼마 후 부동산 개업 중개사가 이런 사실을 알고 찾아와 중개보수를 달라고 합니다. 계약서를 작성하지도 않았는데 중개 보수를 줘야 .. 2022. 8. 23. ["부동산 임대차계약서 상식"에 대해서 알려드립니다]. "전/월세 사기 당하지 마세요." 이사 갈 집 구하는 방법에서 임대차 계약, 계약금은 언제? 잔금은 언제? 월세는 언제? 내나요? 이사까지 .. 막상 이사하려면 무엇부터 해야 하나 막막하실 때가 있는데요 순서대로 하나하나 해 나가시면 도움이 될 것 같아서 글을 써 봅니다. 이사 갈 집 찾아보기, 이사 갈 집을 찾았다면 계약을 하게 되는데요- 전 월세 계약서 작성 시 주의사항. 공부상 소유권자 명의인과 집주인 신분증을 확인하여 일치 또 공동명의 인경우 전원 확인. 잔금과 이사를 이제 하면 되는 데요. 임대차 계약, 계약금은 언제? 잔금은 언제? 월세는 언제? 내나요? 이사까지 알려드립니다. 국토부 임대인 세금 체납 확인. 안심전세앱 2.0 출시… 임대인 세금체납도 확인. https://play.google.com/store/apps/details?id=org.khug.khmg 안심전세 - Google Play 앱 안심전세-임차주택 위험 진단부터 전.. 2022. 8. 23. 월세 보증금 반환 가능 할 까요? 보증금은 임차인의 월차임 체납, 시설물 파손, 고장 등 임대인에게 손해가 발생하였을 때 충당하기 위해 임대인에게 지급, 보증금입니다. 1. 임대인이 보증금 반환해야 할 때 - 첫 번째 : 임대기간이 만료가 도래되었을 때 임대 기간 중에도 보증금 돌려받을 수 있나요? - 임대인의 특별한 약속이 없는 한 불가합니다. 임차인의 대처법 : 부동산 사무실에 해당 물건 새 세입자를 구해서 승계하여 돌려받으시면 됩니다 2. 임대인이 보증금을 반환해야 할 때 - 두 번째 : 계약이 자동 갱신 중 일 때 임차인의 통보가 3개월 도래 시 임대인과 새 계약서를 작성하지 않고 2년 후 계속 살고 있는 동안에 이사해야 할 경우 임차인은 3개월 전 통보하여 도래한 경우 반환 의무가 발생합니다. 상가일 경우 1년씩 계약하는 경우가.. 2022. 8. 22. 월세 보증금 언제 내나요? 계약 시 약10%, 잔금. 입주 시 90%, 자취를 이제 처음으로 시작하려 하는데 월세 보증금 언제 내나요? 사회초년생, 학생 등 월세방이나 자취를 처음 시작하시는 분의 부동산 계약 절차에 대해서 알아봅니다. 1. 월세 방, 자취방을 구했다면. a. 공인중개사 사무실이나 임대인과 직접 계약서를 작성하게 됩니다. 계약하기 전 꼭 알아야 할 사항 = 해당 부동산 등기부등본과 현 세입자 보증금 현황을 확인하여 + 내 보증금을 합해 집 값의 70%를 넘지 않아야 합니다. 특히 오피스텔 전세. b. 계약서 작성과 계약금(약 10%)을 지급합니다. - 이때는 등기부 명의자 = 계약서상 임대인 = 계약금 입금 명의자 가 동일해야 하며 하나 라도 불일치 시 계약하시면 안 됩니다. - 잔금 지불일 꼭 동일하게 확인하셔야.. 2022. 8. 22. 이전 1 ··· 106 107 108 109 110 111 다음
