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카카오 뱅크 월세, 전세자금 대출 " 카뱅, 전세, 월세 보증금 대출 신청 하기" 누구나 무 서류 원 스톱으로 금액한도, 금리 조회 금리 2%대, 최대 90%까지 전세, 월세 보증금대출이 가능한 카카오뱅크 청년 전세, 월세 보증금 대출이며, 3~4일 완료됩니다. 1. 전셋집을 먼저 구합니다. 부동산에 전세대출 가능한 전셋집을 직방, 다방, 네이버부동산 등에서 대출이 없는 가능한 다른 선순위가 없는 집을 찾는 것이 먼저입니다. 2. 집을 정했다면 가계약서를 작성합니다. 전세대금의 5%이상을 계약서를 공인중개사사무소에서 작성하여 준비해 주세요. 계약서 특약 란에 " 임대인은 전세대출에 적극 협조하며, 전세대출이 불가능할 시 본 계약은 무효이며, 임대인은 계약금 전액을 돌려주기로 한다." 기재해 작성해 주세요. 3. 계약서를 갖고 동사무소에 확정일자를 받으러 간다. 네이버 지도에서 가까운 .. 2023. 3. 16.
청년 버팀목 전세대출, 중소기업 청년 전세대출, 카카오뱅크 전세대출, HUG 안심전세대출. 1. [청년 버팀목 전세대출] 조건, - 만 19세~만 34세 무주택 청년, - 연 소득 5,000만 원 이하/무직자 가능, 미혼, 기혼 동일/자녀 2인 이상 시 연봉 6,000만 원 이하, - 순 자산 3억 2500만 원 이하. (대출을 제외한 토지, 자동차, 건축물, 금융자산 등 해당) - 집 면적 약 25.7평 이하(전용면적, 공용면적 제외), 아파트, 오피스텔, 다가구, 다세대, 단독주택, 연립주택, lh, sh, gh. - 보증금 1억 이하(단 반 전세 가능), 보증금 1억에 월세: 30만 원도 가능. [청년 버팀목 전세대출] 한도 .- 7,000만원 또는 보증금의 80% 중 적은 금액: 전세보증금 1억 일 경우 80%=8,000만 원, 한도금액 =7,000만 원 적은 금액=7,000만 원이 한.. 2023. 3. 16.
전세보증보험 이행 거절 사유, 내 소중한 전세금 지키기. 1. 대항력과 우선변제권을 취득하지 않은 경우. 대항력은 집주인이 바뀌어도 그 집에서 살 수 있고 보증금을 돌려받을 수 있는 권리를 말합니다. 대항력을 갖추려면 먼저 전입신고와 점유, 즉 이사를 하여 계속 거주해야 하며, 만약 대출을 받는다면 꼭 대출실행 당일까지 전입신고를 해야 하고 확정일자까지 받아야 우선변제권이 생깁니다. - 집이 경매에 넘어갔을 때 전입신고와 확정일자 순서가 근저당권보다 먼저여야 대항력을 행사할 수 있습니다. - A 씨는 중기청 100% 대출을 이용하여 9천만 원을 전액 대출하여 집주인과 전세계약을 맺을 때 새로운 집주인 B가 임차인 전세대출을 승계한다는 내용으로 전세계약서를 작성하였습니다. A 씨와 작성한 계약서의 모든 내용이 B 씨에게 포괄적으로 승계된다는 공인중개사 의견에 B.. 2023. 3. 15.
전세보증보험 이란? 전입신고+ 점유(이사) + 확정일자 전세보증금보험 이란? 전세보증금반환보증으로 전세계약 만료 시 임대인이 임차인에게 반환하는 전세보증금을 보증해 주는 제도다. 주택도시보증공사(hug), 한국주택금융공사(hf), 서울보증보험(sgi)에서 보증보험을 취급하고 있습니다. 1. 전세가격 하락 또는 임대인의 개인적인 사정으로 인하여 전세보증금을 돌려받지 못하거나 임대인의 전세사기로 경매로 넘어가는 경우를 대신해 보증금을 돌려받을 수 있도록 보증해 주는 제도입니다. 세입자는 보증기관으로 부터 보증금을 먼저 돌려받고 보증기관이 임대인에게 보증금을 청구하는 일종의 " 대위변제 " 절차를 진행하게 됩니다. - 임대차계약 해지 후에도 전세보증금을 돌려받지 못하거나 임대차 기간 중 해당 주택의 경매 혹은 공매 절차에서 보증금을 반환 받지 못했을 때 보험금 청.. 2023. 3. 15.