반응형 분류 전체보기443 아파트 안사요? , 부동산시장 걱정하지 마세요? 부동산 시장의 서울 아파트 매매 가격 변동률부터 확인해 보면 1월 1주:0.03%, 2월 4주 : -0.03, 5월 1주 : 0.01, 8월 3주 : -0.09%, 아파트 매매 수급 지수 추이는 지수 100을 기준으로 해서 100 미만 이면 (공급 > 수요) 매수 심리 위축을 나타 내는데 공급이 많고 수요가 돌아 섰다는 의미다. 1월-서울 : 95.6, 전국 : 92.8, 8월-서울 : 89.3, 전국 : 83.7이다. 이런 현상은 3분기 부터 본격 하락하며 현재까지 하락하고 거래량은 서울 같은 경우 한 달에 일천 건 밖에 되지 않고 정체기에서 급락하고 있다. 현장에서는 초 급매 물외 거래가 전무하다. 이러한 경우 단기 미래에 거래량이 증가하더라도 하락장을 막을 수 없다. 금리인상과 물가상승 원자재 오일.. 2022. 9. 3. 상가건물 리모델링 시 권리금 회수 방법 없나요? 저는 가게를 하고 있는 사람입니다. 가게를 한지는 17년 이상되었고, 주인이 바뀌면서재건축을 한다고 내용증명을 6개월 전쯤 받았습니다. 그리고 3개월정도남았을때 계약 만료시기인 12월에 나가라고 통보를 받았습니다 재건축이 아닌 증축 밑 리 보델 링이 유 권리금도 그렇지만 건물주와 연락을 할 수 없으며건물주 번호를남겨두어 전화를 해보아도 연락이 닿지 않네요. 일 단제가 원하는 건 가게를 리모델링이라면 기간을 두고 더 공사 후에 다시 들어가고 싶어 연락을 해도 안되니 방법이 없네요. 혹시 저한테는 법으로는 방법이 없을까요? 나가라면 나가는 게 맞지만 오래 해왓던자리고권리금도 못 받고 나가야 하는 상황이니 답답해서 올려봅니다 답변 : 힘드시겠어요. 죄송하지만 지금은 별도리가 없어 보이네요 권리금 회수는 임대인.. 2022. 9. 2. 신혼부부 대출로 어머니 집 매매하려 고요? 부모님이 3억 8천 정도 되는 집이 있는데, 2억 1천 이전세 계약금으로 전세금 내 줄 돈이 없고 집은 안 팔리고.. 제가 신혼부부라서 그 집을 제가 부모님에게 신혼부부 대출 사고 싶은데 부모 자식 간에 대출 끼고 매매가 가능한가요? 이 집을 지키고 싶은데 도저히 어떤 방법이 있을지요.. 부모 자식 간에 대출 끼고 매매가 가능한가요? 답변 : 부담부증여라고 합니다. 그런데 어머니 집이 꼭 1가구 1 주택 비과세 대상 주택이어야 한다는 것입니다. 그렇지 않은 아파트를 증여하게 되면 전세보증금 이억 천만 원에 대한 양도소득세를 내셔야 합니다. 그리고 매매 게약서 작성 시 매매 대금을 얼마로 정할 것인지, 전세보증금 21,000 + 대출 가능금액으로 할 것인지, 삼억 팔천만 원으로 할 것인지, 집합건물.. 2022. 9. 1. 아파트 전세, 보일러 또 고장 났어요 전셋집 아파트에 들어온 지 1년 다돼갑니다! 들어왔을 때부터 3일째 날에 보일러가 작동이 안돼서 확인해보니 누수가 있었는데 작업자가 대충 때우고 갔다고 하더라고요.. 그래서 다시 공사하느라 2주 정도 집을 비워줬습니다.. 가구 다 내버려두고요.. 근데 지금 10개월 지났는데 보일러가 또 말썽이네요.. 에러코드 보니까 저수위 감지 에러가 뜨다가 센서봉 에러가 뜬 거 같네요 다시 누수일까요? 그러면 또 공사해야 하나요?..내일 집주인한테 전화를 할 건데.. 어느 정도 알고 전화하고 싶어서 올려봅니다. 답변 : 흥분 가라 안치시고요. 수도, 전기, 가스, 싱크대, 화장실 등은 주택용 시설 주거를 할 수 있게 존치해야 할 시설입니다. 따라서 임대인은 필요 시설을 유지, 관리해야 하는 의무를 가지고 있습니다. .. 2022. 9. 1. 이전 1 ··· 102 103 104 105 106 107 108 ··· 111 다음